.png)
Voor de woningbezitters onder ons is er niks erger dan het hebben van een lekkage. Het komt bovendien bijna altijd op een verkeerd moment. Hier volgen enkele tips. Ook vertel ik mijn eigen persoonlijke ervaring in deze. Lekkages moeten snel opgelost worden voordat er weer een nieuwe regenbui losbarst.
Veel kunt u zelf doen maar u kunt het ook laten doen
Veel kunt u in en om het huis ook zelf doen, ook al hebt u twee linkerhanden. Bij een lekkage kan natuurlijk de dakdekker gebeld worden en hij zal u ongetwijfeld helpen maar het gevolg is vaak wel een gepeperde rekening. Denk alleen al aan de voorrijkosten. Is uw dak(leer) al in slechte staat dan is het wellicht verstandig om nieuw dakleer aan te (laten) brengen. Een plat dak met dakleer gaat vaak maar een aantal jaren mee. Door de vorst en dooi kunnen de randen openbarsten. Een oplossing hierbij kan naadloze dakbedekking zijn dat het een geheel beslaat. U hebt wel bepaalde garanties als u dit laat doen.
Bij een huurhuis is de woningstichting of huisbaas verantwoordelijk
Hebt u een huurhuis dan komt de buitenkant voor rekening van de verhuurder, dus dan is de verhuurder verplicht dit euvel te laten verhelpen en de kosten zijn voor de rekening van de betreffende woningstichting of huisbaas.
Goed kijken is al het halve werk
Allereerst kunt een zelf een emmer onder de lekkage zetten. Zie vervolgens waar de lekkage wegkomt want goed kijken is al het halve werk. Soms is dit wel een intensief speurwerkje. Het is echter helaas wel zo dat een lekkage op een andere plek kan zitten als waar het water uitkomt. Ga vervolgens naar buiten op straat van waar u het beste uw dak kunt zien. Wellicht is er bij de harde wind een dakpan van het dak gevallen? Dan is het tijd om een daklegger te bellen. Hoe is de staat van de dakgoot? Een volle dakgoot kan zorgen voor infiltratie in uw dakconstructie omdat het water dan omhoog kan kruipen. Hoe is de staat van het dakleer en de aanhechtingen? Zit het daklood nog goed op zijn plaats, en zitten er geen gaten in en roest het niet? Vaak heeft u zelf wel een indruk van uw huis van waar u ongeveer moet zijn. Een beetje klusser heeft vaak wel een ladder zodat u een kijkje kunt gaan nemen op het dak. Ladder te kort, u kunt uw ladder wellicht op de bijkeuken of fietsenhok plaatsen. U kunt het ook samen met een vriend bekijken, want twee zien tenslotte meer dan een.
Er zijn bitumineuze producten verkrijgbaar
Er zijn in de bouwmarkten veel verschillende soorten bitumineuze producten verkrijgbaar in vloeibare en in vaste vorm. Een wondermiddel in mijn ogen is de lekkage kit van Bison kleur zwart. Deze kitspuit kost slechts een tientje en is zelfs tijdens slecht weer buitenshuis te gebruiken. Zelfs onder water behoudt het zijn superieure kwaliteit, namelijk een permanente goede afdichting. U kunt de kit makkelijk bewerken met een plamuurmes of iets dergelijks. Binnen een half uur is de kit droog. Ik moet hierbij wel de kanttekening plaatsen dat u niet alles maar even kunt gaan kitten. Bij een heel slecht dak kunt u beter professionele hulp inschakelen.
Kunt u de lekkage van binnenuit te lijf gaan?
Van binnenuit kun je ook veel doen. Uit eigen ervaring weet ik dat de lekkage van binnen af vaak ook kan worden gedicht. We hadden onlangs een lekkage in de schuine wand bij de CV-ruimte bij ons op zolder. Bij de noordwesterstorm onlangs waarbij ook veel regen veel zocht veel regenwater alle naden en kieren op. Let wel, bij de diverse soorten weersomstandigheden kunnen ook andere lekkages ontstaan. De aanhechting van de ontluchtingspijp hoort te rusten op de dakpannen. Door de harde wind kwam hier toch enige ruimte tussen met als gevolg een lekkage. Van binnenuit heb ik met de decoupeerzaag een stukje uit de wand gezaagd zodat ik de oorzaak kon achterhalen. Ik heb alle naden dicht gekit haast tot het overdrevene toe maar het was dicht en is dicht gebleven en daar gaat het om. Vervolgens heb ik het geheel weer geïsoleerd met purschuim in een spuitbus. Tot slot heb ik de wand weer gesloten met een mooi afdekplaat, maar mocht ik er ooit weer bij moeten in de toekomst dan is de wand in een handomdraai weer geopend. Zo heeft ieder nadeel ook weer een voordeel.